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Análise do mês: o que olhar depois do fechamento, com ou sem meta batida

Bater a meta sem saber por quê é tão arriscado quanto não bater. A análise do mês separa sorte de método.

Por Daniel Ferreira · CRECI 12.668 / CRECI 30.400-J07 de outubro de 20265 min de leitura

No primeiro dia útil do mês, antes de olhar a meta nova, vale uma hora para entender o mês que passou. A pergunta não é só "bati ou não bati", e sim "por que deu esse resultado e o que faço diferente".

1. De onde vieram os negócios

Liste os negócios fechados e a origem de cada um: carteira e indicação, captação própria, portal, rede social, parceria, plantão. Se a maior parte veio de uma fonte só, a constância depende dela.

Como registrar e comparar fontes de clientes está em Origem dos clientes, no Corretor 1%.

2. Onde o funil apertou

Compare as taxas do mês com o seu histórico: atendimento para visita, visita para proposta, proposta para negócio. A etapa que mais caiu é a primeira candidata a treino no mês seguinte.

3. Tempo de ciclo

Quanto tempo levou cada negócio do primeiro contato à comissão? Se o ciclo está aumentando, a previsão precisa de mais oportunidades no topo para manter a mesma meta.

4. Mês bom também precisa de análise

Um negócio grande pode esconder um funil vazio. Se a meta foi batida por um único negócio fora da curva, trate o mês seguinte como se ele não tivesse acontecido e confira se as atividades estavam no volume certo.

5. Feche com três decisões

  • Uma coisa para repetir.
  • Uma coisa para cortar.
  • Uma coisa para testar, com prazo e forma de medir.

Depois, monte a meta do novo mês com a conta de trás para frente de meta de comissão mensal.

Sobre o autor

Daniel Ferreira · Corretor de imóveis e avaliador · CRECI 12.668 / 30.400-J. Corretor de imóveis em Brasília desde 2007, fundador da Daniel Ferreira Imóveis e criador do programa Corretor 50k. Acompanhe no Instagram, no YouTube e no TikTok.