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Meta trimestral de comissão: por que olhar só o mês engana o corretor

Negócios imobiliários não respeitam o calendário. Olhar a meta por trimestre reduz a ansiedade do mês e mostra se a rotina está funcionando.

Por Daniel Ferreira · CRECI 12.668 / CRECI 30.400-J07 de outubro de 20265 min de leitura

O mês é curto demais para medir um corretor. Um negócio que atrasa uma semana no cartório muda o resultado de dezembro para janeiro, sem que nada tenha mudado no seu trabalho. Por isso, além da meta mensal, vale acompanhar a meta trimestral.

O mês mede o calendário; o trimestre mede o trabalho

  • Ciclo de venda. Entre o primeiro atendimento e a comissão podem passar semanas ou meses. O trimestre absorve boa parte dessa variação.
  • Datas de pagamento. Financiamento, registro e repasse mudam a data em que a comissão chega.
  • Sazonalidade. Férias, fim de ano e mudanças no crédito afetam a procura em cada região de formas diferentes.

Como montar

  1. Defina a meta do trimestre (por exemplo, três vezes a meta mensal).
  2. Calcule as atividades necessárias com a conta de trás para frente, como em meta de comissão mensal.
  3. Acompanhe dois números toda semana: a comissão acumulada do trimestre e o volume de atividades da semana.

O que fazer quando o trimestre começa mal

Se as seis primeiras semanas ficaram abaixo, a reação comum é correr atrás de qualquer negócio. O melhor costuma ser o contrário: olhar a previsão dos próximos 90 dias, ver quais etapas do funil estão vazias e reforçar exatamente essas.

Não transforme o trimestre em desculpa

O trimestre não serve para adiar a cobrança. A atividade continua sendo semanal. A diferença é que você julga o resultado numa janela mais justa, e julga a rotina toda semana.

Todos os números de meta citados aqui são referências pessoais e hipotéticas. Resultados dependem de cada profissional, do mercado e da região.

Sobre o autor

Daniel Ferreira · Corretor de imóveis e avaliador · CRECI 12.668 / 30.400-J. Corretor de imóveis em Brasília desde 2007, fundador da Daniel Ferreira Imóveis e criador do programa Corretor 50k. Acompanhe no Instagram, no YouTube e no TikTok.